1991〜2001年築, 専有面積54.81㎡〜74.81㎡の平均販売価格
埼玉県
47.4万円/㎡
前年比+9.3%
さいたま市中央区
55.8万円/㎡
前年比-0.4%
コスモ与野シティフォルム
埼玉県さいたま市中央区下落合二丁目
京浜東北線 / 与野駅 徒歩5分
1996年築 / 7階建 / 47戸 / RC造
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1階 / 64.81㎡の場合
相場
3,579万円
55.2万円/㎡
2,522
3,227
3,932
4,637
AI査定結果
推定相場価格
3,579万円
55.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,227万円〜3,932万円
49.8万円/㎡〜60.7万円/㎡
推定賃料
12.6万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年5月23日
コスモ与野シティフォルム
3,899万円（60.2万円/㎡）/ 1階 / 64.81㎡ / 2SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は56.27万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/05 | 3,899万円 | 60.2万円 | 1階 | 64.81㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2021/09/06 | 3,490万円 | 52.9万円 | 4階 | 66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/07/15 | 3,680万円 | 55.8万円 | 4階 | 66㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は56.02万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/05 | コスモ与野シティフォルム さいたま市中央区下落合二丁目 | 与野駅5分 | 3,899万円 | 60.2万円 | 64.81㎡ | 2SLDK | 1階 / 7階建 | 西 | 1996年 | 47戸 | RC |
| 2025/05/23 | キャッスルマンション与野 さいたま市中央区下落合三丁目 | 与野駅7分 | 3,290万円 | 60.0万円 | 54.87㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1996年 | 23戸 | RC |
| 2025/03/03 | 与野パーク・ホームズ さいたま市中央区下落合六丁目 | 与野本町駅8分 | 4,190万円 | 66.4万円 | 63.14㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 38戸 | RC |
| 2023/09/02 | さいたまサニーコート さいたま市中央区下落合六丁目 | 与野駅10分 | 4,180万円 | 63.7万円 | 65.6㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2001年 | 51戸 | RC |
| 2024/02/15 | さいたま第2サニーコート さいたま市中央区下落合六丁目 | 与野本町駅8分 | 3,680万円 | 55.5万円 | 66.32㎡ | 2SLDK | 2階 / 8階建 | - | 2001年 | 63戸 | RC |
| 2025/04/17 | ザ・ウインベル与野 さいたま市中央区新中里四丁目 | 与野駅10分 | 3,690万円 | 55.1万円 | 66.94㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 西 | 1998年 | 92戸 | SRC |
| 2025/03/10 | コスモ与野ヒルズ さいたま市中央区新中里四丁目 | 与野駅12分 | 3,280万円 | 48.6万円 | 67.47㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 27戸 | RC |
| 2023/09/18 | カーネ与野 さいたま市中央区大字下落合 | 与野駅3分 | 2,980万円 | 53.6万円 | 55.62㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1993年 | 40戸 | RC |
| 2023/01/27 | ダイアパレス与野 さいたま市中央区新中里四丁目 | 与野駅11分 | 2,980万円 | 45.3万円 | 65.78㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1995年 | 34戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で9.3%上昇、さいたま市中央区では0.4%下落しています。
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